PARQUESOL : marge b?n?ficiaire brute de 41,3 % (14,1 millions d'euros)

Présentation des résultats de la société, 1er trimestre 2007.

Parquesol : marge bénéficiaire brute de 41,3 % (14,1 millions d'euros)

Madrid, le 27 avril 2007.- Parquesol – la société immobilière détenue à 50,79 % par le groupe San José, avec 30 ans d'expérience dans le secteur et qui développe son activité en Espagne, au Portugal, en France et en Pologne – annonce un chiffre d'affaires de 34,1 millions d'euros et un bénéfice après impôts de 3,8 millions d'euros.

REVENUS ET MARGES

Par rapport à la même période l'an dernier, les ventes et les résultats ont été affectés par une baisse de l'activité des ventes de terrains. Par conséquent, seulement 10 % des 34,1 millions de chiffre d'affaires de la société pour cette période correspondent aux ventes de terrains, contre 38 % en 2006. In residential development the pace of sales eased somewhat, equalling 11% less than in 2006.

Turning to the property business, there was a noteworthy 5% increase in rental income to €4.7 million, reflecting the strategy to expand this business segment. The Company's gross profit reached €14.1 million in the first quarter of 2007, or a 41.3% gross margin. The margin for residential development increased to 33.9% in the period, meanwhile, from 27.5% previously.

Some 67.51% of revenues were from residential development, 13.89% from rental income, 10.26% from land sales and, lastly, 8.34% from asset disposals.

INVESTMENTS

Not considering the corporate related investments due to the take over bid, the company expects to invest €84 million in land and €125 million in assets acquisition for the full year 2007. Thus, the strategic investment plan that was released at the time of the take over bid remains intact.

OUTLOOK

Parquesol is continuing with the business plan as envisaged in its May 2006 public offering. The San José Group's clear position on the real-estate industry via its public tender for Parquesol is set to pave the way for a new expansion strategy in the years ahead. This shall be explained to the investment community and media in due course in accordance with the dates established in the tender offer's prospectus.

For further information on this press release, contact:

Pilar Fernández, Communication Manager.

Tel: +34 917 994 990. Fax: +34 917 994 997.

E-mail: [email protected]