Fonci?re Atland : Communiqu? - Informations financi?res trimestrielles - 1er trimestre - 30 juin 2007 (Date de d?but d'exercice : 1er avril 2007)

Faits importants intervenus au cours du trimestre :

Dans le cadre du partenariat d'externalisation signé avec Keolis, le groupe Foncière Atland a acquis au cours du second trimestre civil 2007 auprès du premier opérateur privé de transport public en France neuf de ses sites, localisés à Bordeaux (33), Brétigny-sur-Orge (91), Chantepie (35), Comines (59), Hyères (83), Nantes (44), Porte-les-Valence (26), Saint-Doulchard (18) et Agde (34). Il s'agit de la première phase d'externalisation, la seconde devant intervenir au quatrième trimestre 2007.

Afin de financer ces acquisitions, un crédit de 18.000.000 € a été souscrit auprès de la Fortis et du Crédit Foncier, d'une durée de 15 ans, pour moitié remboursable in fine, au taux Euribor 3 Mois + 150 BP, ramené à Euribor 3 Mois + 110 BP si le Groupe apporte des fonds propres complémentaires au cours des trente premiers mois.

Parallèlement, des instruments de couverture de taux ont été souscrits afin de se prémunir contre une hausse trop importante des taux d'intérêts.

Enfin, Foncière Atland a opté pour le régime SIIC à compter du 1er avril 2007.

Informations sur le chiffre d'affaires trimestriel et les résultats trimestriels.

Le chiffre d'affaires trimestriel s'élève à 576.495 € (chiffre d'affaires nul au 30 juin 2006, l'activité locative de Foncière Atland n'ayant pas encore démarré). Le chiffre d'affaires trimestriel a fortement progressé entre les premier et deuxième trimestres civils 2007 (passant de 352.936 € à 576.495 €) en raison notamment des acquisitions réalisées au cours du second trimestre, comme indiqué dans les faits importants.

Le résultat net est déficitaire de 519.805 €. Cette perte est essentiellement due à une charge d'impôts de 421.430 € correspondant au montant de l'exit tax (suite à l'option pour le régime SIIC, comme indiqué dans les faits importants). Pour mémoire, cette charge d'impôt est en grande partie imputée sur des déficits reportables, déficits qui ont été activés au 31 mars 2007 pour un montant de 391.527 €, ce qui avait permis de dégager un résultat bénéficiaire de 310.584 €.

Nous tenons à rappeler par ailleurs que Foncière Atland applique actuellement dans ses comptes la méthode de l'amortissement par composants et non la méthode de la juste valeur, ce qui a notamment pour effet d'enregistrer une charge d'amortissements de 174.387 €. Le résultat du Groupe avant dotations aux amortissements et avant charge d'exit tax est bénéficiaire de 76.012 €.