Groupe Pierre & Vacances Center Parcs - CA 1erT 2010-2011

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| | Paris, le 18 janvier 2011 | |
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|| | | Un chiffre d'affaires en progression de 22% à données comparables* | | ||
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|| | |           sur le 1(er) trimestre de l'exercice 2010/2011           | | ||
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1. Faits marquants



Le  8 octobre 2010, le  groupe a  conclu avec  Eurosic, propriétaire  des Center
Parcs du Domaine des Bois Francs (Normandie) et du Domaine des Hauts de Bruyères
(Sologne), un accord portant sur :

§          l'achat  de  386 cottages  qui  ont  fait  l'objet d'une opération de
promotion immobilière de rénovation au cours du 1(er) trimestre de l'exercice ;

§          de nouveaux  baux d'une  durée de  10 ans portant sur les équipements
centraux  et les  967 cottages restants,  dont la  rénovation sera  financée par
Eurosic pour un montant de 27 millions d'euros.



Le  projet de création du  Center Parcs de Bostalsee  en Allemagne a franchi une
nouvelle  étape le  22 décembre 2010 avec  la signature  d'un protocole d'accord
avec  les autorités publiques et les collectivités  locales du land de Sarre. Ce
projet  de 500 cottages,  dont la  livraison est  prévue en  2013, représente un
investissement  de 130 millions d'euros  dont le financement  sera porté par des
tiers.





2. Chiffre d'affaires



Le chiffre d'affaires du 1(er) trimestre de l'exercice - du 1(er) octobre au 31
décembre  2010 - s'élève à 367,7 millions d'euros,  en hausse de 22,0% à données
comparables résultant d'une croissance de 8,4% du chiffre d'affaires touristique
et de 41,9% du chiffre d'affaires du développement immobilier.



en millions d'euros   2010/2011 2009/2010 Périmètre Courant  Données Comparables
(*)
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Tourisme

dont chiffre              194,6     207,3             -6,1%                +8,4%
d'affaires de
location                  116,3     106,7             +9,0%                +9,0%

- Pierre & Vacances
Tourisme Europe            75,0      70,1             +6,9%                +6,9%

- Center Parcs
Europe               119,6 (**)     137,2            -12,8%                +9,3%

Immobilier                173,1     122,0            +41,9%               +41,9%
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Total 1(er)
trimestre                 367,7     329,3            +11,7%               +22,0%
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(*)  A données comparables, le chiffre d'affaires est retraité de l'incidence de
l'externalisation  de la restauration  dans les domaines  Center Parcs français,
allemands,   belges   et  néerlandais  (soit  27,7 millions  d'euros  au  1(er)
trimestre).  Ces partenariats n'ont pas d'incidence sur les marges, reversées au
groupe sous forme de commissions par les prestataires.

(**)  Dont 7,2 millions d'euros de chiffre d'affaires de location générés par le
Domaine des Trois Forêts.





Chiffre d'affaires touristique

Au  1(er) trimestre  de  l'exercice  2010/2011, il  s'établit  à  194,6 millions
d'euros, en progression de 8,4% à données comparables.

Le   chiffre  d'affaires  de  location  s'élève  à  116,3 millions  d'euros,  en
croissance de 9,0% résultant d'une progression du prix moyen de vente de 4,2% et
des nuitées de 4,7%  :

-  Pierre  &  Vacances  Tourisme  Europe  y contribue à hauteur de 44,2 millions
d'euros,  en  progression  de  4,4%. Cette  augmentation  provient notamment des
performances  des résidences urbaines (croissance  du chiffre d'affaires de plus
de 20%, dont plus de 10% hors nouvelles résidences), supérieures à la diminution
du  chiffre d'affaires  sur la  montagne liée  en particulier  à la  cession des
hôtels  Latitudes et  à une  réduction du  parc de  577 appartements. Le chiffre
d'affaires  réalisé  avec  les  clientèles  étrangères,  notamment allemandes et
néerlandaises, est en progression.

-  Center Parcs Europe a généré  72,1 millions d'euros de chiffre d'affaires, en
croissance  de 12,1%. Cette  progression est  due principalement  au Domaine des
Trois  Forêts,  dont  le  taux  d'occupation  moyen  atteint  près de 85% sur le
trimestre.  Hors Domaine des Trois Forêts, le chiffre d'affaires de location est
en croissance de 1%, en dépit d'une offre globalement en retrait de 1,2% pendant
cette  période  en  raison  principalement  des  travaux  de  rénovation sur les
Domaines des Bois Francs et des Hauts de Bruyères. Le chiffre d'affaires réalisé
avec  les clientèles françaises et allemandes  continue de progresser, celui des
clientèles néerlandaises et belges étant quasi stable.



Chiffre d'affaires du développement immobilier



Sur le 1(er) trimestre de l'exercice 2010/2011, le chiffre d'affaires immobilier
s'élève  à 173,1 millions  d'euros, à  comparer à  122,0 millions d'euros sur la
même période de l'exercice précédent, soit une croissance de 41,9%.



Le   chiffre   d'affaires   du  1(er) trimestre  résulte  principalement  de  la
contribution des promotions immobilières de rénovation des Center Parcs des Bois
Francs  et des Hauts  de Bruyères pour  un montant de  95,3 millions d'euros. Le
solde  est notamment réalisé  par les nouvelles  résidences (Avoriaz, Caen, Pont
Royal.)  ainsi que par les  Senioriales (Montélimar, Equemauville, Agde, Lucé...
).







3. Perspectives



L'incidence  de la baisse de  l'offre de la destination  montagne sur le chiffre
d'affaires  de location  devrait être  plus marquée  sur le  2(ème) trimestre de
l'exercice,  compte  tenu  du  poids  du  chiffre  d'affaires  réalisé sur cette
destination  au cours  de cette  période. Malgré  cet effet,  et compte  tenu du
niveau  d'activité constaté sur  le 1(er) trimestre et  des réservations à date,
nous  anticipons, à ce  jour, une activité  touristique sur le 1(er) semestre de
l'exercice  2010/2011 comparable  à  celle  de  la  même  période  de l'exercice
précédent (hors contribution du Domaine des Trois Forêts).

Le  chiffre  d'affaires  immobilier  du  1(er) semestre de l'exercice 2010/2011
devrait  conserver un  taux de  progression significatif  par rapport  au 1(er)
semestre  de l'exercice 2009/2010, compte  tenu de l'avancement  des travaux sur
des  programmes immobiliers  dont la  majorité des  ventes a  d'ores et déjà été
actée.

























Pour toute information :
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|Relations Investisseurs et Opérations          |                              |
|Stratégiques                                   |Relations presse et publiques |
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|Emeline Lauté                                  |Valérie Lauthier              |
|                                               |                              |
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[HUG#1480574]