NEXITY : opération croisée avec SEMAPA, Ville de Paris, Deka et la SGIM.

Paris La Défense, vendredi 1er juillet 2011 - 70.000 m² de bureaux, de logements
et  de commerces traités dans une opération croisée entre la SEMAPA, la Ville de
Paris, Deka, la SGIM et Nexity.


OPERATION T8-Paris 13(ème ): 35.000 m²
La  SEMAPA a cédé à  Nexity les droits à  construire de l'îlot T8-Paris 13(ème)
pour 35.000 m² (bureaux, commerces et logements).

Situé  à l'angle de l'avenue de France et  de la rue neuve de Tolbiac, au dessus
du  faisceau ferroviaire, Nexity va construire  un immeuble sur dalle comprenant
20.000 m²  de bureaux, 7.900 m²  de commerces en  pied d'immeuble et 6.200 m² de
logements  (soit 70 appartements).  Les travaux  de construction  de l'ensemble,
conçu  par l'architecte Rudy Ricciotti, sont  prévus pour une livraison au cours
du 4(ème) trimestre 2013.

La  Ville de Paris s'est porté acquéreur  en VEFA des bureaux. Les logements ont
intégralement  été réservés par des particuliers et les commerces feront l'objet
d'une cession prochaine à investisseur.

OPERATION ROCHER-VIENNE-ROME : 35.000 m²
En échange de la VEFA portant sur les bureaux de l'immeuble T8-Paris 13(ème), la
Ville  de Paris a remis l'îlot ROCHER-VIENNE-ROME à Nexity. Cet ensemble composé
de  bureaux, de  logements et  de locaux  commerciaux est  situé dans  le 8(ème
)arrondissement  de Paris, à proximité  immédiate de la gare  Saint Lazare et de
l'église Saint-Augustin.

Ensemble immobilier tertiaire ROCHER-VIENNE
Dans  le cadre d'une VEFA, Nexity a vendu à DEKA Immobilien Gmbh, pour le compte
du fonds ouvert DEKA Immobilien Europa, l'ensemble immobilier situé 38-46 rue du
Rocher et 19-23bis rue de Vienne dans le 8(ème) arrondissement de Paris.

et  ensemble va faire l'objet d'une  restructuration lourde d'une part et d'une

démolition-reconstruction,  d'autre part. Le projet, conçu par l'architecte Jean
Jacques Ory, se composera de 31.830 m² de bureaux, d'un restaurant d'entreprise,
d'une  cafétéria, d'un  auditorium, de  salles d'archives,  et de  194 places de
stationnement.

Cette   opération   s'inscrit   dans   la  stratégie  de réhabilitation  durable
d'immeubles   tertiaires   de  Nexity  puisqu'elle  vise  la  certification  HQE
Construction  ainsi que les labellisations énergétiques BBC et LEED niveau GOLD.
Il  s'agit de la  première opération au  sein du Quartier  Central des Affaires,
offrant  de telles performances environnementales.  La livraison est prévue pour
le 4ème trimestre 2013.

Ensemble immobilier de logements ROME
La  SGIM s'est porté acquéreur de 3.000 m² composé de 37 logements sociaux et de
deux locaux commerciaux pour l'immeuble situé 43-45 rue de Rome à Paris 8(ème).

La  livraison de ce projet, conçu par le cabinet d'architecture Paul-Eric Vogel,
est prévue fin 2013.
Pour  l'ensemble  de  cette  opération  croisée,  les  intervenants sont l'Etude
Cheuvreux, l'Etude 14 Pyramides, l'Etude Wargny-Katz, l'Etude Dufour & associés,
le cabinet Marccus Partners, le cabinet Freshfields Bruckhaus Deringer, Keops et
System Invest.


A propos de Nexity
Acteur  intégré de l'immobilier en France,  Nexity réunit l'ensemble des savoir-
faire  immobiliers  à  destination  des  particuliers,  des  entreprises  et des
collectivités locales : promotion (logements, lotissements, bureaux, logistique,
hôtels  et  activités),  services  aux  particuliers et aux entreprises, réseaux
d'agences,  asset  management  et  régénération  urbaine. Nexity est aujourd'hui
capable d'apporter une réponse globale aux besoins de ses clients sur l'ensemble
du territoire. Nexity est également présent en Europe.


Nexity est coté au SRD et au Compartiment A d'Euronext

Membre  des  Indices  :  SBF80,  SBF120,  CACMid60,  CAC  Mid & Small et CAC All
Tradable

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71 12 15 52 [email protected]
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DEKABANK :
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Miriam Breh - 5286 ;[email protected]

SEMAPA :
Nathalie Grand / 01 44 03 20 12 /[email protected]

VILLE DE PARIS :
Kristel Lessard / 01 42 76 49 61 /[email protected]

SGIM :
Martine Oppermann / 01 78 41 51 61 /[email protected]

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