Groupe Pierre & Vacances Center Parcs : chiffre d'affaires 3e trimestre 2010-2011

Paris, le 21 juillet 2011
Groupe Pierre & Vacances Center Parcs



Un chiffre d'affaires en progression de 11% à données comparables (*)

sur le 3(ème) trimestre de l'exercice 2010/2011


1. Faits marquants

* Acquisition de Citéa par Adagio

En mai 2011, le Groupe a acquis auprès de Lamy (Groupe Nexity) :

* 50% de Citéa (gestionnaire en mandats de résidences de Tourisme urbaines
2*), portant ainsi sa participation dans Citéa à 100% ;
* la branche d'activité d'exploitation de 31 résidences de Tourisme gérées par
Citéa.

Le 1(er) juillet 2011,  le Groupe a cédé 100% de Citéa à Adagio.

Par  cette opération, Adagio  renforce sa position  de leader en  Europe avec la
gestion  de 84 résidences, représentant près de 10 000 appartements et un volume
d'affaires d'environ 160 millions d'euros.

A horizon 2015, Adagio prévoit d'exploiter près de 130 résidences pour un volume
d'affaires de 330 millions d'euros.

* Développement de Center Parcs en Allemagne

Le  2 mai  2011, le  Groupe  a  signé  un  contrat cadre avec la municipalité de
Leutkirch  pour le développement d'un nouveau Center Parcs au sud de l'Allemagne
(Baden   Württemberg),  ainsi  que  l'acquisition  du  terrain  afférent.  Cette
signature   fait   suite   à  l'octroi  d'une  subvention  d'équipement  par  le
gouvernement  du Baden Württemberg fin avril.  L'ouverture de ce village de 800
cottages est prévue au printemps 2015.

* Cession des hôtels Latitudes

Le  1er juin 2011, le Groupe a cédé le fonds de commerce de l'Hôtel Latitudes du
Golf  de  Courchevel  1650, poursuivant  ainsi  son  désengagement de l'activité
hôtelière  après  la  cession  de  l'hôtel  Latitudes  de  Trouville en décembre
dernier.


2. Chiffre d'affaires

Le  chiffre d'affaires du 3(ème) trimestre de l'exercice - du 1(er) avril au 30
juin  2011 -,   s'élève  à 319,0  millions  d'euros,  en hausse de 11% à données
comparables résultant d'une croissance de 3,4% du chiffre d'affaires touristique
et de 50,9% du chiffre d'affaires du développement immobilier.

2009/2010   Variation        2009/2010    Variation
en  millions
d'euros        2010/2011     à données        à données   à périmètre          à
comparables  comparables (*)       courant  périmètre
(*)                                   courant
--------------------------------------------------------------------------------
Tourisme

dont chiffre       249,2         241,1            +3,4%         270,1      -7,7%
d'affaires
de location        151,6         143,8            +5,4%         142,4      +6,5%

-  Pierre  &
Vacances
Tourisme
Europe             114,1         113,4            +0,7%         114,4      -0,2%

-     Center
Parcs Europe       135,1         127,7            +5,8%         155,7     -13,2%

Immobilier          69,8          46,3            50,9%          46,3      50,9%
--------------------------------------------------------------------------------
Total
3(ème)
trimestre          319,0         287,4           +11,0%         316,4      +0,8%
--------------------------------------------------------------------------------
Tourisme

dont chiffre       689,5         662,8            +4,0%         748,6      -7,9%
d'affaires
de location        416,9         395,6            +5,4%         395,6      +5,4%

-  Pierre  &
Vacances
Tourisme
Europe             336,7         334,8            +0,6%         335,8      +0,3%

-     Center        (**)
Parcs Europe     352,8           328,0            +7,6%         412,8     -14,5%

Immobilier         282,8         196,9            43,6%         196,9      43,6%
--------------------------------------------------------------------------------
Total des 9
premiers
mois               972,3         859,7           +13,1%         945,5      +2,8%
--------------------------------------------------------------------------------

(*) A données comparables, le chiffre d'affaires est retraité de l'incidence :

-  de l'externalisation de la restauration  dans les domaines Center Parcs (soit
29,9 millions  d'euros au 3(ème) trimestre  et 84,8 millions d'euros  sur les 9
premiers mois). Ces partenariats n'ont pas d'incidence sur les marges, reversées
au groupe sous forme de commissions par les prestataires ;

- pour Center Parcs Europe, du décalage des vacances de Pâques de mars en 2010 à
avril en 2011 pour la majorité de la clientèle allemande.

(**) Dont 20,9 millions d'euros de chiffre d'affaires de location générés par le
Domaine des Trois Forêts.

Chiffre d'affaires touristique

Au  3(ème) trimestre  de  l'exercice  2010/2011, il  s'établit  à 249,2 millions
d'euros, en progression de 3,4% à données comparables.

Le   chiffre  d'affaires  de  location  s'élève  à  151,6 millions  d'euros,  en
croissance  de  5,4% à  données  comparables  par  rapport  au  3(ème) trimestre
2009/10 :

* Pierre & Vacances Tourisme Europe y contribue à hauteur de 69,8 millions
d'euros, en croissance de 3,7%.

Cette progression provient principalement :
* de la destination mer (+7,5%), avec de bonnes performances notamment sur la
façade Atlantique Nord, et le développement de l'offre en Espagne,
* des résidences urbaines, qui affichent une croissance de près de 10% hors
nouvelles résidences ;

La  baisse du chiffre d'affaires sur la destination montagne, essentiellement en
avril,  est en partie liée à une  offre en retrait (cession des hôtels Latitudes
et   réduction   du   nombre  d'appartements  commercialisés)  et  à  un  faible
enneigement.
La  croissance du chiffre d'affaires est tirée par la progression des clientèles
étrangères, néerlandaises et allemandes en particulier.

* Center Parcs Europe a généré 81,8 millions d'euros de chiffre d'affaires, en
croissance de 7,0% à données comparables, grâce à la contribution du Domaine
des Trois Forêts (8,3 millions d'euros de chiffre d'affaires location sur le
trimestre contre 2,1 MEUR au 3(ème) trimestre 2010). Hors Domaine des Trois
Forêts, le chiffre d'affaires de location est quasi stable.

La croissance du chiffre d'affaires est liée aux villages français et allemands.



Chiffre d'affaires du développement immobilier

Sur   le   3(ème) trimestre   de  l'exercice  2010/2011, le  chiffre  d'affaires
immobilier  s'élève à 69,8 millions d'euros,  à comparer à 46,3 millions d'euros
sur la même période de l'exercice précédent, soit une croissance de 50,9%.

Le  chiffre  d'affaires  du  3(ème) trimestre  provient notamment de l'extension
d'Avoriaz (19,7 MEUR), de la livraison d'une résidence Adagio à Aix en Provence et
des Senioriales (Gonfaron, Equemauville, Montagnac...).


3. Perspectives

A ce jour, les réservations touristiques pour le 4(ème) trimestre sont en avance
par rapport à celles de l'exercice précédent, sur l'ensemble des destinations.

Pour  le  pôle  Pierre  &  Vacances  Tourisme  Europe, l'avance constatée sur la
destination  mer en France est  essentiellement liée à une  bonne tenue des prix
moyens  de  vente.  Les  résidences  urbaines  continuent  d'afficher  de bonnes
progressions.

En ce qui concerne Center Parcs Europe, le groupe enregistre une avance de
réservations par rapport à l'exercice précédent (hors Domaine des Trois Forêts)
sur l'ensemble des destinations et des clientèles.

Le  niveau de chiffre d'affaires immobilier attendu sur l'ensemble de l'exercice
2010/2011 devrait  conserver un taux  de progression significatif  par rapport à
l'exercice 2009/2010.



Pour toute information :

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|Emeline Lauté                                    |Valérie Lauthier            |
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