Le Groupe a ouvert un nouvel exercice fiscal pour la période du 1er avril 2007 au 31 mars 2008. Il annonce aujourd'hui un chiffre d'affaires de 8,3M€ pour la période du 1er avril au 30 juin 2007, correspondant au 1er trimestre du nouvel exercice, en recul de 15%, à comparer au 2ème trimestre 2006. On notera, à titre d'information, que sur les 6 premiers mois de l'année civile, la croissance ressort à 35%.
Sur le 1er trimestre, le nombre de lots réservés et actés ne cesse d'augmenter et s'élève à 640, avec une part prépondérante pour les lots réservés, dont le chiffre d'affaires se répercutera sur le trimestre suivant. En effet, 3 à 4 mois s'écoulent au minimum entre la réservation et l'acte d'achat, ce qui explique le différé au niveau du chiffre d'affaires.
La variation de 15% enregistrée s'explique également par l'attentisme constaté chez les acquéreurs lors de la période pré-électorale ; une fois ces échéances passées, l'activité a repris une dynamique qui va largement compenser cette période. L'Activité Promotion Immobilière quant à elle affiche une croissance de 15 %.
| | Aménagement/ Lotissement | | Promotion | | Consolidé | | |
| | | | immobilière | | | | |
| Normes IFRS en M€ | T2 2006 | T1 07/08 | T2 2006 | T1 07/08 | T2 2006 | T1 07/08 | Variation |
| Chiffre d'affaires | 8,5 | 6,8 | 1,3 | 1,5 | 9,8 | 8,2 | -16% |
| | | | | | | | |
| | T2 2006 | T1 07/08 | Variation | | | | |
| Nbre de lots sous | | | | | | | |
| compromis d'achat | 602 | 829 | + 38% | | | | |
Evénements importants au 1er trimestre
Pas d'événements significatifs.
Résultat et situation financière
Le Groupe confirme ses prévisions de croissance à deux chiffres de son chiffre d'affaires et le maintien de sa profitabilité sur l'exercice en cours.
La forte politique de développement se traduira naturellement par une progression de son ratio d'endettement.
La situation financière du groupe est saine.
Perspectives
Sur le semestre, la progression par rapport à la même période de 2006 devrait suivre une croissance à deux chiffres.
Calendrier de publication (après clôture)
| 21 septembre 2007 | AGO (exercice transitoire) |
| 14 novembre 2007 | CA semestriel 2007/2008 |
| 30 novembre 2007 | Résultat semestriel 2007/2008 |
A propos du Groupe Capelli
Deuxième lotisseur de France, le groupe familial Capelli bénéficie d'une expérience reconnue de 30 ans en détection, acquisition et viabilisation de terrains destinés à la construction de maisons individuelles et commercialisés auprès d'une clientèle principalement composée de primo-accédants. Véritable partenaire des communes, le groupe Capelli s'inscrit comme un créateur d'urbanisation capitalisant sur son savoir faire, la qualité de son process et son activité de promotion horizontale devenant ainsi un interlocuteur privilégié des mairies pour l'aménagement de leur territoire. Porté par un marché du logement en constante expansion, le groupe accélère sa croissance par le maillage du territoire national avec une présence actuelle sur 24 départements.
Cotée sur Eurolist C – Code Isin : FR 0010127530 – Bloomberg CAPLI FP – Reuters CAPLI. PA
Contacts
Christophe Capelli - Président Directeur Général
Rodolphe Peiron - Directeur Administratif et Financier
Florence Pierreville - Responsable de la communication
Tel : 04 78 47 49 29 – [email protected]
Site Internet : www.capelli-immo.fr
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