NEXITY : Activit? commerciale & r?sultats du S1 2007

Le volume des réservations de logements neufs s'élève à 5.284 unités, en hausse de 12,4% par rapport au S1 2006. Le montant des réservations de logements neufs est en croissance de 11,5% à 1.092 millions d'euros TTC. La forte croissance des ventes en régions aux investisseurs institutionnels explique la moindre évolution du montant des réservations par rapport à celle en volume.

Le volume des réservations de lotissements atteint 1.419 unités, en hausse de 12,1% par rapport au S1 2006. Le montant des réservations de lotissements atteint 113 millions d'euros TTC, en hausse de 22,8% par rapport au S1 2006. Compte tenu d'une répartition des ventes plus importante en Ile de France et de prix moyens plus élevés, la croissance du montant des réservations de lotissements (+22,8%) est supérieure à la croissance du volume de réservations.

Répartition des réservations Logements par clients		S1 2007		S1 2006		Ecart %
Clients accédants (nombre de lots)		2.526		2.216		+14,0%
dont Primo accédants		1.395		1.223		+14,1%
Investisseurs privés (nombre de lots)		2.034		2.040		-0,3%
Investisseurs institutionnels (nombre de Lots)		724		446		+62,3%
Total réservations logements (nombre de lots)		5.284		4.702		+12,4%

La hausse des réservations de logements neufs provient principalement de la croissance du nombre d'acquéreurs accédants (+14,0%) et des investisseurs institutionnels (+62,3%). Le nombre des investisseurs privés reste stable.

Prix moyen de vente & Surface		S1 2007		S1 2006		Ecart %
Prix moyen TTC logement au m² (€)*		3.402		3.255		+4,5%
Surface moyenne par logement (m²)*		62,9		63,3		-0,6%
Prix moyen TTC par logement (K€)*		213,9		205,9		+3,9%
Prix moyen TTC lotissement (K€)		79,4		73,0		+8,8%

* Hors ventes en bloc aux institutionnels

Le prix moyen des logements s'élève à 213,9 K€ au S1 2007, en hausse de +3,9% par rapport au S1 2006. Le prix moyen au mètre carré ressort en hausse de +4,5% par rapport à la même période de l'année précédente, à 3.402 euros par mètre carré. La surface moyenne des logements est quasiment stable (-0,6%) à 62,9 mètres carrés contre 63,3 mètres carrés au S1 2006.

Le prix moyen des lots de terrains à bâtir progresse de 73,0 K€ à 79,4 K€ au S1 2007.

Pôle Tertiaire

Activité commerciale du Pôle Tertiaire		S1 2007		S1 2006
Bureaux (m²)		75.900		17.300
Logistique et activité (m²)		68.000		45.700
Prises de commandes (m²)		143.900		63.000
Prises de commandes (M€ HT)		261,3		37,8

Au S1 2007, les prises de commandes atteignent 143.900 mètres carrés. Elles portent pour 75.900 mètres carrés sur des surfaces de bureaux et 68.000 mètres carrés sur des surfaces d'activités et de logistique.

Le montant des prises de commandes s'élève à 261,3 millions d'euros HT, multipliées par 6,9 par rapport au S1 2006.

Pôle Services & Franchises

Au S1 2007, dans l'activité Services le volume de lots gérés en immobilier résidentiel est de 49.000, en augmentation de 18,9% par rapport au S1 2006. Le nombre de mètres carrés d'immobilier tertiaire sous gestion est de 5 millions de mètres carrés, en augmentation de 120,4% par rapport au S1 2006 après le gain de 3 appels d'offre de gestion locative de parc immobilier tertiaire au deuxième semestre 2006.

Au 30 juin 2007, l'activité Franchises regroupe au niveau national 1.507 agences, en hausse de 13,7% par rapport à fin juin 2006, se répartissant en 920 agences Century 21 France (+8,5%) et 587 agences Guy Hoquet l'Immobilier (+22,8%). En un an, 181 agences ont été créées : +72 agences Century 21 France et +109 agences Guy Hoquet l'Immobilier.

Au 30 juin 2007, le nombre de ventes cumulées des réseaux Century 21 France et Guy Hoquet l'Immobilier ressort à environ 35.600, stable par rapport au 30 juin 2006.

La stabilité du nombre de ventes cumulées des réseaux de franchises entre le S1 2006 et le S1 2007, malgré l'augmentation du nombre d'agences, reflète un comportement attentiste des acheteurs dans l'ancien au premier semestre 2007 dans un contexte électoral.

Pôle Régénération urbaine (Villes & Projets)

Au S1 2007, 27.000 mètres carrés de logements ont été mis en commercialisation sur l'ancien site Renault de Boulogne-Billancourt et sont sortis du périmètre Villes & Projets pour intégrer le pôle Logement.

A fin juin 2007, le potentiel foncier non commercialisé de Nexity Villes & Projets atteint désormais 930.900 mètres carrés.

Chiffre d'Affaires S1 2007*

En millions d'euros		S1 2007		S1 2006		Ecart %
Logement		776,1		610,5		+27,1%
Tertiaire		205,2		164,1		+25,0%
Services et Franchises[5]		45,0		28,4		+58,5%
Autres activités		1,1		3,4		-67,6%
Chiffre d'affaires Groupe		1.027,4		806,4		+27,4%

* Les chiffres d'affaires des pôles Logement et Tertiaire sont reconnus selon la méthode de l'avancement, c'est-à-dire calculés sur la base des ventes notariées et au prorata des coûts de construction engagés. Le chiffre d'affaires résulte ainsi essentiellement du degré d'avancement des différents chantiers en cours.

Au S1 2007, le chiffre d'affaires de Nexity s'élève à 1.027,4 millions d'euros en hausse de 27,4% par rapport au S1 2006, principalement sous l'effet de la croissance du pôle Logement. La progression du chiffre d'affaires au S1 2007 n'est pas représentative de l'évolution en année pleine compte tenu des plannings de construction qui conduiront à une croissance plus faible au second semestre sur les pôles Logement et Tertiaire.

Le pôle Logement enregistre un chiffre d'affaires de 776,1 millions d'euros en hausse de 27,1% par rapport au S1 2006, du fait de phases de construction fortement contributrices sur les chantiers en cours, notamment en régions.

Le chiffre d'affaires du pôle Tertiaire s'élève à 205,2 millions d'euros en hausse de 25,0% par rapport au S1 2006 sous l'effet de l'activité bureaux France.

Le chiffre d'affaires du pôle Services et Franchises ressort à 45,0 millions d'euros et intègre l'activité de Century 21 France et Guy Hoquet l'Immobilier pour 16,6 millions d'euros. A périmètre constant, le chiffre d'affaires est stable.

Les Autres activités ressortent à 1,1 million d'euros au S1 2007 contre 3,4 millions d'euros au S1 2006.

Résultats consolidés

En millions d'euros		S1 2007		S1 2006		Ecart %
Chiffre d'affaires		1.027,4		806,4		+27,4%
Résultat opérationnel		146,6		113,4		+29,3%
Marge opérationnelle		14,3%		14,1%		+20 pb
Résultat financier		(6,2)		0,9		-
Impôts		(45,3)		(37,0)		-
Intérêts minoritaires		(2,6)		(1,6)		-
Résultat net part du groupe		92,5		75,7		+22,2%
Nombre moyen d'actions sur la période[6]		32.301.823		32.107.714		+0,6%
BPA (EUR)		2,86		2,35		+21,7%

Au S1 2007, le chiffre d'affaires de Nexity progresse de 27,4% à 1.027,4 millions d'euros.

Le résultat opérationnel du Groupe croît à un rythme supérieur au chiffre d'affaires, il progresse de +29,3% à 146,6 millions d'euros.

La marge opérationnelle de Nexity s'établit à 14,3% en hausse de 20 points de base. Elle intègre les marges opérationnelles de Century 21 France et Guy Hoquet l'Immobilier. A périmètre constant, la marge opérationnelle du Groupe s'établit à 14,1%.

Le résultat financier ressort à -6,2 millions d'euros contre 0,9 millions d'euros au S1 2006. Au premier semestre 2006, le résultat financier intégrait une plus-value de cession d'une participation minoritaire.

La charge d'impôt sur les résultats ressort à 45,3 millions d'euros correspondant à un taux effectif d'imposition de 32,2% contre 32,4% au S1 2006.

Le résultat net part du Groupe s'élève à 92,5 millions d'euros en progression de 22,2%. Le bénéfice par action ressort à 2,86 euros.

Résultat operationnel par pole

En millions d'euros		S1 2007		S1 2006		Ecart %
Logement		116,7		95,5		+22,2%
% du chiffre d'affaires		15,0%		15,6%		(60 pb)
Tertiaire		19,3		19,3		+0,0%
% du chiffre d'affaires		9,4%		11,8%		(240 pb)
Services et Franchises[7]		5,8		2,4		+141,7%
% du chiffre d'affaires		12,9%		8,5%		+440 pb
Autres activités		4,8		(3,8)
Résultat opérationnel		146,6		113,4		+29,3%
% du chiffre d'affaires		14,3%		14,1%		+20 pb

Au S1 2007, le résultat opérationnel du pôle Logement progresse de 22,2% à 116,7 millions d'euros, à un rythme supérieur à l'exercice 2006 (+11,3%). La marge opérationnelle de l'exercice ressort à 15,0% et reste à un niveau historiquement élevé.

Le résultat opérationnel du pôle Tertiaire est stable par rapport au S1 2006 à 19,3 millions d'euros. Le taux de marge opérationnelle passe de 11,8% au S1 2006 à 9,4% (-240 pb) légèrement supérieur au taux normatif de 8 à 9% pour ce pôle.

Le résultat opérationnel du pôle Services et Franchises ressort à 5,8 millions d'euros en progression de +141,7% par rapport au S1 2006. Il fait ressortir un taux de marge opérationnelle de 12,9% contre 8,5% au S1 2006. Contrairement au S1 2006, le résultat opérationnel du premier semestre 2007 intègre Century 21 France et Guy Hoquet l'Immobilier. A périmètre comparable, le résultat opérationnel est sensiblement stable.

Le résultat opérationnel des Autres activités est de 4,8 millions d'euros et comprend une plus value dégagée à l'occasion de la cession de la participation de 25% dans Parcoval (montant : 9 millions d'euros). Retraité de cet élément, le résultat opérationnel des Autres activités est stable par rapport au S1 2006.

Flux de trésorerie Groupe

En millions d'euros		S1 2007		S1 2006
Capacité d'autofinancement		90,5		74
Variation du BFR hors impôts lié à l'activité		(150,9)		(96,7)
Variation impôts & autres		17,8		7,9
Flux de trésorerie généré par l'exploitation		(42,6)		(14,8)
Variation liée au portefeuille d'actifs immobiliers		0		(0,1)
Flux de trésorerie liés aux opérations d'investissement		(2,4)		(43,1)
Flux de trésorerie liés aux opérations de financement		124,1		68,7
Variation de trésorerie		79,1		10,7

Au S1 2007, la capacité d'autofinancement du Groupe ressort à 90,5 millions d'euros en progression de +22,3% par rapport au S1 2006. Cette progression découle directement de la croissance du résultat net au S1 2007 par rapport au S1 2006. Compte tenu d'une augmentation du besoin en fonds de roulement au S1 2007 sur les pôles Logement et Tertiaire, le flux de trésorerie généré par l'exploitation ressort à –42,6 millions d'euros contre –14,8 millions d'euros au S1 2006.

Les flux d'investissement de -2,4 millions d'euros correspondent aux paiements sur des acquisitions réalisées lors des exercices antérieurs nets de la plus value générée par la cession de la participation de 25% dans Parcoval.

Les flux de financement de 124,1 millions d'euros correspondent à la mise en place de financement sur les pôles Logement et Tertiaire et sur les lignes corporate de Nexity diminué du paiement des dividendes.

Besoin en Fonds de Roulement par pôle

En millions d'euros		30 juin 2007		30 juin 2006		Var. en M€
Logement		479,7		292,4		187,3
Tertiaire		81,7		53,7		28,0
Services & Franchises[8]		(3,0)		(3,1)		0,1
Autres activités & impôt		(1,7)		52,6		(54,3)
BFR total		556,7		395,6		161,1

Le besoin en fonds de roulement au 30 juin 2007 s'élève à 556,7 millions d'euros en augmentation de 161,1 millions d'euros, essentiellement du fait du pôle Logement.

Le BFR du pôle Logement augmente de 187,3 millions d'euros, sous les effets de l'augmentation de l'activité et de l'offre commerciale qui nécessite des acquisitions foncières. Le montant du BFR ramené au chiffre d'affaires est de 30,2%. Le taux de pré-commercialisation est toujours élevé et atteint 70% (67% au S1 06).

Le BFR du pôle Tertiaire augmente de 28,0 millions d'euros, augmentation qui correspond à l'avancement des encours de construction sur des programmes vendus à des investisseurs qui paieront à la livraison.

Le BFR des Autres activités est en diminution notamment sous l'impact des cessions de charges foncières de Villes & Projets au pôle Tertiaire suite au démarrage des premières opérations sur le site Areva Alstom à Saint-Ouen. Structure financière Groupe

En millions d'euros		30 juin 2007		30 juin 2006		Var. en M€
Endettement brut		564,8		481,5		83,3
Trésorerie & banques créditrices		(211,9)		(133,7)		(78,2)
Endettement net		352,9		347,8		5,1
Capitaux propres*		645,0		510,6		134,4
Ratio d'endettement		55%		68%

* Y compris intérêts minoritaires

Au 30 juin 2007, les capitaux propres du Groupe s'élèvent à 645,0 millions d'euros, en progression de 26,3% par rapport au 30 juin 2006.

L'endettement brut augmente de 83,3 millions d'euros par rapport au S1 2006 à 564,8 millions d'euros sous l'effet de l'augmentation du BFR.

Le ratio d'endettement net ressort au 30 juin 2007 à 55% contre 68% au 30 juin 2006.

Backlog – Carnet de commandes au 30 juin 2007

En millions d'euros, Hors Taxes		30 juin 2007		30 juin 2006		Ecart %
Logement		2.295		1.887		+21,6%
Lotissement		298		231		+29,0%
Backlog Pôle Logement		2.593		2.118		+22,4%
Backlog Pôle Tertiaire		647		385		+68,1%
Total Backlog Promotion		3.240		2.503		+29,4%
Nombre de mois d'activité Pôle Logement		19,6		19,8
Nombre de mois d'activité Promotion[9]		19,7		19,2

Le backlog (carnet de commandes) de l'activité Promotion, incluant Logement et Tertiaire, s'élève à 3.240 millions d'euros (HT) au 30 juin 2007, en progression de 29,4% par rapport au 30 juin 2006.

Au 30 juin 2007, le backlog du pôle Logement s'élève à 2.593 millions d'euros, en croissance de 22,4%. Le backlog du pôle Tertiaire s'élève à 647 millions d'euros en progression de 68,1% par rapport au 30 juin 2006.

Le backlog de l'activité Promotion représente 19,7 mois d'activité sur la base du chiffre d'affaires des douze derniers mois et de 19,6 mois pour le pôle Logement.

Potentiel foncier Résidentiel - hors terrains Villes & Projets non commercialisés

Nombre de lots		30 juin 2007		30 juin 2006		Ecart %
Logement*		25.197		23.331		+8,0%
Lotissement		11.061		11.129		-0,6%
Total Pôle Logement		36.258		34.460		+5,2%
dont en régions (%)		80%		79%		-
Nombre d'années de réservations		2,5		2,7		-

* Hors terrains "Villes et Projets" non commercialisés

Au 30 juin 2007, Nexity dispose d'un potentiel d'activité de 36.258 lots, en hausse de 5,2% par rapport à la même date de 2006, dont 80% sont désormais localisés en régions contre 79% à la fin juin 2006.

Sur la base des réservations des douze derniers mois, ce potentiel foncier représente 2,5 années d'activité.

Perspectives

L'apport des activités immobilières du Groupe Caisses d'Epargne a été réalisé le 23 juillet dernier.

Le Groupe prévoit, dans son périmètre post-apport pris en compte à partir du 1er juillet 2007, un résultat net annuel part du groupe supérieur à 220 millions d'euros en 2007. Cet objectif de résultat intègre sur le périmètre pré-apport les prévisions antérieures de croissance annuelle du chiffre d'affaires de 13 à 15% et de taux de marge opérationnelle supérieur à 13%.

Le Groupe s'est fixé de nouveaux objectifs à moyen terme, au-delà des prévisions pour l'année 2007, sur la base d'un proforma en année pleine pour 2007[10] et portant sur la période 2007-2010 :

- Croissance du chiffre d'affaires supérieure à 11% par an en moyenne ;
- Taux de marge opérationnelle minimum de 10 à 11% à l'horizon 2010 ;
- Croissance du résultat net part du groupe de 8 à 10% par an en moyenne ;
- Taux de distribution relevé à 35% du résultat net consolidé part du groupe.

À l'horizon 2010, le Groupe se fixe également pour objectif de faire croître la contribution au résultat net consolidé des activités récurrentes (services, financement et gestion d'actifs) pour les porter entre 35% et 40%.

	Post-apport des	Pré-apport des
	activités immobilières	activités immobilières
Perspectives moyen terme	du Groupe Caisse	du Groupe Caisse
	d'Epargne	d'Epargne
Croissance du chiffre d'affaires	> à 11%	7 à 10% par an en
	par an en moyenne	moyenne
	sur 2007pf-2010
Marge opérationnelle	Minimum de 10 à 11%	Minimum de 10 à 11%
	8 à 10%
Croissance du résultat net	par an en moyenne	-
	sur 2007pf-10
Taux de distribution des dividendes	35% RN pdg consolidé	30% RN pdg consolidé

Calendrier Financier & Informations pratiques

- Chiffre d'affaires 9M2007 Jeudi 8 novembre 2007 Post marché
- Chiffre d'affaires & activité 2007 Mercredi 30 janvier 2008 Post marché

- Une conférence téléphonique sur le Chiffre d'affaires & les Résultats S1 2007 se tiendra en anglais à 18h15 CET le 31 juillet 2007, accessible aux numéros suivants :

- Appel de France + 33 (0) 1 70 99 35 14 code : Nexity
- Appel du reste de l'Europe + 44 (0) 207 153 2027 code : Nexity
- Appel des USA + 1 (0) 480 293 1744 code : Nexity

Possibilité de réécouter cette Conférence téléphonique durant 5 jours au numéro suivant :

+44 (0) 20 7190 5901 (code : 136330#)

A propos de Nexity

Premier groupe immobilier intégré français, Nexity allie l'ensemble des compétences et expertises immobilières à destination des particuliers, des entreprises et des collectivités locales. Leader sur les différents métiers de l'immobilier : ensemblier urbain, promotion (logements, bureaux, commerces et activités), services immobiliers aux particuliers et aux entreprises, réseaux de distribution, financement spécialisé et gestion d'actifs, Nexity est aujourd'hui un acteur unique dans l'immobilier en France, capable d'apporter une réponse complète aux besoins de ses clients.

Implanté sur l'ensemble du territoire national, Nexity est également présent en Europe, notamment en Belgique, en Espagne, en Italie, au Portugal et en République Tchèque.

Nexity est coté au SRD et au Compartiment A d'Euronext
Membre des Indices : SBF80, SBF120, CACmid100, Next150 et MSCI SmallCap France
Mnemo : NXI - Code Reuters : NXI.PA – Code Bloomberg : NXI FP
Code ISIN : FR0010112524

Contact Nexity

Analystes/Investisseurs
Jean-Eric Vimont +33 (0)1 71 12 15 49
Directeur Général Adjoint Finances&Développement
[email protected]

Presse
Guillaume Idier +33 (0)1 71 12 15 52
Directeur de la Communication
[email protected]

Compte de resultat consolidé au 30 juin 2007

En milliers d'euros		30/06/2007		30/06/2006
Chiffre d'affaires		1.027.379,0		806.361
Achats consommés		(719.234)		(553.426)
Charges de personnel		(100.199)		(79.423)
Charges externes & autres charges		(52.307)		(53.448)
Impôts et taxes		(7.822)		(6.567)
Amortissements, provisions & dépréciations		(1.233)		(127)
Résultat opérationnel		146.584		113.370
Charges financières		(14.283)		(16.768)
Produits financiers		8.062		17.621
Résultat financier		(6.221)		853
Résultat des activités courantes avant impôts		140.363		114.223
Impôts sur les résultats		(45.260)		(36.987)
Quote-part dans les résultats des entreprises mises en équivalence		(8)
Résultat de l'ensemble consolidé		95.095		77.238
Part revenant aux intérêts minoritaires		2.628		1.586
Résultat net (part du Groupe)		92.467		75.652
Nombre moyen d'actions en circulation sur la période		32.301.823		32.107.714
Résultat par action		2,86		2,35

Bilan consolidé au 30 juin 2007

ACTIF en milliers d'euros		30/06/2007		31/12/2006
Actifs non courants
Goodwill		464.277		465.381
Autres immobilisations incorporelles		2.026		1.088
Immobilisations corporelles		11.108		9.220
Immeubles de placement				16.028
Autres actifs financiers		26.518		28.151
Impôts différés actifs		16.754		5.941
Total actifs non courants		520.683		525.809
Actifs courants
Stocks et encours		955.424		858.570
Créances clients & autres débiteurs		325.309		348.033
Créances d'impôts		2.488		5.506
Autres actifs courants (1)		439.455		421.365
Autres créances financières		24.221		29.842
Trésorerie & équivalents de trésorerie		254.811		169.914
Total actifs courants		2.001.708		1.833.230
TOTAL DE L'ACTIF		2.522.391		2.359.039
(1) dont Trésorerie des mandants		60.559		49.695

Bilan consolidé au 30 juin 2007

PASSIF et CAPITAUX PROPRES en milliers d'euros		30/06/2007		31/12/2006
Capital apporté		161.727		161.693
Primes liées au capital		105.128		105.128
Actions auto détenues		(2.094)		(1.173)
Réserves et résultats accumulés		279.443		167.682
Résultat de la période		92.467		170.247
Capitaux propres part du groupe		637.671		603.577
Intérêts minoritaires		8.273		5.647
Capitaux propres consolidés		644.944		609.224
Passifs non courants
Emprunts et dettes financières non courant (long terme)		26.192		48.309
Avantages du personnel		8.206		7.785
Autres provisions non courantes		8.371		8.337
Impôts différés passifs		20.671		13.249
Total Passifs non courants		63.440		77.680
Passifs courants
Emprunts et dettes financières court terme et du cycle d'exploitation (2)		605.753		416.955
Provisions courantes		42.249		42.709
Fournisseurs et autres créditeurs		577.548		680.052
Dettes d'impôts		20.954		4.172
Autres passifs courants (1)		567.503		528.247
Total Passifs courants		1.814.007		1.672.135
TOTAL DU PASSIF et des CAPITAUX PROPRES		2.522.391		2.359.039
(1) dont Comptes mandants		60.559		49.695
(2) dont Banques créditrices (découverts bancaires)		42.941		37.113

Annexes

Chiffres d'affaires par pôle

Logement

En millions d'euros		S1 2007		S1 2006		Ecart %
Ile de France		289,6		231,5		+25,1%
Régions		431,4		323,6		+33,3%
Logement		721,0		555,1		+29,9%
Lotissement		55,1		55,4		-0,5%
Logement		776,1		610,5		+27,1%

Tertiaire

En millions d'euros		S1 2007		S1 2006		Ecart %
Immeuble de bureaux France		161,1		88,9		+81,2%
Logistique et activité France		26,0		47,1		-44,8%
International		18,1		28,1		-35,6%
Tertiaire		205,2		164,1		+25,0%

Services et Franchises[11]

En millions d'euros		S1 2007		S1 2006		Ecart %
Services		28,4		28,4		+0,0%
Franchises		16,6		-		-
Services et Franchises		45,0		28,4		+58,5%

Série trimestrielle du chiffre d'affaires par pôle

		2006					2007
En millions d'euros		T1	T2	T3	T4		T1	T2	T3	T4
Logement		274,9	335,6	358,5	455,1		372,8	403,3
Tertiaire		78,1	86,0	71,1	101,1		98,8	106,4
Services et Franchises		13,9	14,5	22,9	23,0		21,3	23,7
Autres activités		1,6	1,8	15,7	1,1		0,5	0,6
Chiffre d'affaires		368,5	437,9	468,2	580,3		493,4	534,0

Résultat opérationnel par pôle

Logement

En millions d'euros		S1 2007		S1 2006
Logement		111,5		89,3
						% du chiffre d'affaires		15,5%		16,1%
Lotissement		5,2		6,2
% du chiffre d'affaires		9,4%		11,2%
Logement		116,7		95,5
% du chiffre d'affaires		15,0%		15,6%

Tertiaire

En millions d'euros			S1 2007	S1 2006
Immeuble de bureaux France		16,3		9,0
% du chiffre d'affaires		10,1%		10,1%
Logistique et activité France		2,5		5,7
% de chiffre d'affaires		9,6%		12,1%
International		0,5		4,6
% de chiffre d'affaires		2,8%		16,4%
Tertiaire		19,3		19,3
% du chiffre d'affaire		9,4%		11,8%

Services et Franchises[12]

En millions d'euros		S1 2007		S1 2006
Services		2,2		2,4
% du chiffre d'affaires		7,7%		8,5%
Franchises		3,6		-
% du chiffre d'affaires		21,7%		-
Services et Franchises		5,8		2,4
% du chiffre d'affaires		12,9%		8,5%

Avertissement

Les données, hypothèses et estimations sur lesquelles la Société a pu raisonnablement se fonder pour déterminer ces objectifs sont susceptibles d'évoluer ou d'être modifiées en raison des incertitudes liées notamment à l'environnement économique, financier et concurrentiel. En outre, il ne peut pas être exclu que certains risques décrits au chapitre 4 du document de référence déposé auprès de l'AMF sous le numéro R.07-044 en date du 26 avril 2007 et du paragraphe 3.2.1 du Document E enregistré par l'AMF sous le numéro E.07-122 en date du 28 juin 2007 puissent avoir un impact sur les activités du groupe et la capacité de la société à réaliser ses objectifs. La Société ne prend donc aucun engagement ni ne donne aucune garantie sur la réalisation des objectifs et ne s'engage pas à publier ou communiquer d'éventuels rectificatifs ou mises à jour de ces éléments.

[1] vs 2,5 Mds€ au S1 06

[2] Les résultats financiers du S1 2007 de Nexity ont été réalisés sur un périmètre d'exploitation avant apport des activités immobilières du Groupe Caisse d'Epargne.

[3] Sur la base du nombre de titres moyen de la période.

[4] Taux moyen de variation annuelle sur la période 2007 proforma (2007 publié + S1 2007 des apports) à 2010.

[5] L'activité Franchises est consolidée depuis le S2 2006

[6] Sur la base du nombre moyen d'actions sur la période allant du 1er janvier au 30 juin

[7] L'activité Franchises est consolidée depuis le S2 2006

[8] L'activité Franchises est consolidée depuis le S2 2006

[9] Le nombre de mois d'activité Promotion est calculé en divisant le Backlog de l'activité Promotion immobilière du Groupe par le chiffre d'affaires des douze derniers mois de l'activité Promotion (Pôles Logement et Tertiaire).

[10] Profoma 2007 : publié 2007 + S1 2007 des apports

[11] L'activité Franchises est consolidée depuis le S2 2006

[12] L'activité Franchises est consolidée depuis le S2 2006