Suivez Trader Workstation ! par RSS sur Twitter       
Rechercher : 
Identifiant : 
Mot de passe : 

      CAC 40 :

  Cible : +0.77%

      SBF 250 :

  Cible : -1.44%

      IBEX 35 :

  Cible : +0.36%

      NYSE :

  Cible : +0.16%

      NASDAQ :

  Cible : -0.62%

      NIKKEI :

  Cible : +0.27%

      DAX :

  Cible : -0.72%

      FTSE 250 :

  Cible : -0.14%

      Topix :

  Cible : -0.79%

      VIX :

  Cible : -0.37%

      mercredi 20 octobre 2021 19:37:09   |      Paris : 19:37   |       Londres : 18:37   |       New York : 13:37   |       Hong Kong : 02:37   |       Tokyo : 03:37
Info
JOB
      EUR/USD   1.165       EUR/JPY   133.120       EUR/BGN   1.956       EUR/CZK   25.505       EUR/DKK   7.441       EUR/GBP   0.843       EUR/HUF   360.640       EUR/PLN   4.573       EUR/RON   4.949       EUR/SEK   10.030       EUR/CHF   1.072       EUR/ISK   150.000       EUR/NOK   9.734       EUR/HRK   7.508       EUR/RUB   82.635       EUR/TRY   10.848       EUR/AUD   1.560       EUR/BRL   6.481       EUR/CAD   1.439       EUR/CNY   7.446       EUR/HKD   9.063       EUR/IDR   16422.330       EUR/ILS   3.743       EUR/INR   87.500       EUR/KRW   1372.960       EUR/MXN   23.700       EUR/MYR   4.862       EUR/NZD   1.629       EUR/PHP   59.157       EUR/SGD   1.567       EUR/THB   38.881       EUR/ZAR   17.000
Bourse en ligne avec trader workstation, rubrique : Conseils immobilier - Tout savoir
Place de paris : Alternext | Marché libre | SRD | Marchés Eurolist A,B,C
Marché financier : EURONEXT (Bourse de paris)
Début de cotationFin de cotationPlaceTemps écouléTemps restant
09 : 00 17 : 30 Paris
Fermé 
Fermé
La bourse de Paris est fermé, il est actuellement 19 : 37

Investir dans l`immobilier

La fiscalité

Trader-workstation.com | Votre guide de bourse en ligne | Analyse technique - Analyse fondamentale - Trading


<h4>A l'achat


Lorsque vous achetez un bien immobilier , vous devez payer un certain nombre de taxes et de droits . Les régimes fiscaux de l'ancien et du neuf diffèrent.

Sans compter les frais du notaire , c'est le fisc qui profite le plus de la transaction. Près des 8/10 des sommes payées au titre des "frais de notaire" vont dans l'escarcelle de l'Etat.

Dans l'ancien , les droits d'enregistrement, qui constatent l'acte d'achat dans les registres administratifs, sont élevés. Ils donnent droit, lors de la vente définitive devant notaire, au paiement de plusieurs taxes au profit des collectivités territoriales.

Dans le neuf, c'est à dire tout logement acheté pour la première fois moins de cinq ans après l'achèvement des travaux, en état de futur achèvement , ou encore provenant de la réhabilitation d'anciens immeubles vétustés ou d'anciens locaux commerciaux (il faut que les travaux aboutissent à une reconstruction quasi complète de l'immeuble) . Un tel logement est assujetti à la TVA (incluse dans le prix de vente) et bénéficie, en contrepartie, de droits de mutation réduits appelés taxe de publicité foncière.

A la vente




La plus-value immobilière, lorsqu'elle existe, se détermine par différence entre le prix de vente du bien et son prix d'achat. Mais les prix retenus pour le calcul font l'objet de certains correctifs.

Les plus-values sont taxées selon un mode de calcul assez complexe.

Le prix d'achat à retenir est celui figurant à l'acte, majoré :


- des frais d'acquisition(ils peuvent être fixés forfaitairement à 8 % du prixd'achat)

- du coût des travaux de construction,



Ou à la location





Le propriétaire bailleur doit, chaque année, déclarer au titre des revenus imposables le montant des loyers hors charges perçus entre le 1er janvier et le 31 décembre. L'impôt à payer s'applique sur la différence entre ce revenu brut encaissé et les charges de propriété qui grèvent la rémunération de l'investisseur.

Le revenu brut foncier comprend les loyers et les recettes exceptionnelles, telles que subventions et les indemnités d'assurance après sinistre.

Les charges déductibles comprennent les intérêts d'emprunt , la déduction forfaitaire représentant les frais de gestion, d'assurance et d'amortissement, Les dépenses de réparations les frais de gérance, les cotisations d'assurance contre les loyers impayés.



- Les informations et données financières ainsi que les analyses diffusées par trader-workstation.com ne constituent qu'une aide à la décision pour les investisseurs. La responsabilité du site ne saurait être engagée sur la pertinence des informations diffusées.La responsabilité de trader-workstation.com ne peut être retenue directement ou indirectement suite à l'utilisation des informations,données financières et analyses mises à disposition par notre site internet. Il est recommandé à toute personne non avertie de consulter un conseiller professionnel avant tout investissement. Ces informations indicatives ne constituent en aucune manière une incitation à vendre ou une sollicitation à acheter.
   trader-workstation.com : Actualité boursière et économiques sur indices et actions en direct.Cours de bourse, Conseils boursiers, graphiques boursier.
Bourse en ligne - Livres - Conseils - Analyse technique - Courtier - Etude - Bourse - Rémunérer son argent - Logiciel de bourse - Logiciel boursier
PEA - Graphique boursier - Flux RSS bourse - Contenus Webmaster - Conseil du jour - Lettre boursiere - Conseil en bourse
Liens utiles - A propos de trader workstation - Trader Contenus - Trader - Publicité - Presse - Contact - Membres - Conditions Générales - Fréquentation
Finance - Livres - Livres Forex - Trader Forex - Sujets de bourse - Apprendre à trader - Dérivés - Investir en bourse - guide boursier
Savoir trader - video - Articles - salon du trading - Courtier - Analyse - Comparatif de courtiers - Epargne
Trading & Day trading & Swing trading / Analyse fondamentale / Analyse technique / Gestion d`actifs / Stock picking / Gestion alternative
Video : Bourse, Trading , Trader, conseils - Humeurs - Placement - Matières premières - SICAV - Or - Bourse - Valoriser son capital - Luxe

Les risques de marchés - Les Risques en Bourse - Bourses de Paris, indices
Cours et indices (Europe, Bruxelles, Amsterdam, Nasdaq, Francfort, Londres, Madrid, Toronto , NYSE, AMEX, Milan , Zürich, NYMEX)
Cours et indices (Euronext, Nasdaq, London SE, DAX, Indices CAC 40, DOW JONES, NYSE).Informations: Le monde , Hugin (HUG), Actunews, le figaro, les échos.
Copyright © 2008-2017, Trader Workstation site pour trader actif en bourse et sur le forex , tous droits réservés.
Site optimisé pour le navigateur Firefox

     S'abonner à ce Flux RSS

partenaires : Bourse avec Boursematch.com,
Analyse macro économique, conseils, articles de Bourse, trading en ligne, analyse technique, forum, boutique en ligne.
Conditions Générales / Trader / Informations / contact